від 40 000€
Студія в пішій доступності до моря в комплексі Cacao Residence, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42254 ID
-
- 0 Кімнат
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу затишну студію в сучасному комплексі Cacao Residence, розташованому в одному з найпопулярніших районів Сонячного Берега - усього за кілька хвилин ходьби від знаменитого пляжу Какао Біч. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортабельне житло біля моря або вигідну інвестицію.
Апартамент площею 37 м² розташований на другому поверсі будівлі з ліфтом. Планування включає простору кімнату з кухонною зоною, спальним місцем і зоною відпочинку, ванну кімнату і балкон. Завдяки великим вікнам квартира наповнена природним світлом і виглядає просторою та затишною.
Інтер'єр оформлений у світлих, нейтральних тонах, що створює приємну і розслаблюючу атмосферу.
Про комплекс Cacao Residence
Комплекс Cacao Residence пропонує своїм мешканцям комфорт і спокій у поєднанні з близькістю до моря та інфраструктури курорту. На території передбачено:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- кафе і бар;
- парковка;
- ліфт;
- цілорічна охорона та обслуговування комплексу.
Район ідеально підходить для відпочинку і постійного проживання - поруч знаходяться магазини, ресторани, аптеки і зупинки громадського транспорту. До центру курорту можна дістатися за кілька хвилин, а старе місто Несебр розташоване всього за 5 хвилин їзди.
Основна інформація:
- Площа: 37 м²
- Поверх: 2 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: уточнюється
- Ціна: 48 300 євро
Студія в Cacao Residence - це поєднання зручного розташування, доступної ціни та готовності до проживання. Об'єкт підходить як для особистого використання, так і для орендного бізнесу - район Какао Біч стабільно користується високим попитом у туристів.
Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і дізнатися більше про переваги цієї пропозиції.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
