від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83364 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 7
Продаётся студия в комплексе Magnolia 7, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с возможностью рассрочки на два года. Объект подходит как для личного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Студия площадью 38 м² находится на партерном этаже. Планировка включает кухонную зону, спальное место и зону отдыха, а также место для хранения вещей. Партерный этаж обеспечивает удобный доступ, что особенно важно для семей с детьми и пожилых покупателей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: у процесі отримання Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 7 — современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория ухожена и охраняется, что обеспечивает безопасность для жильцов. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Район предлагает развитую инфраструктуру, включая рестораны и торговые центры.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Magnolia 7 — выгодное вложение. Студийный формат остаётся востребованным на рынке аренды. Удобное расположение и возможность рассрочки делают объект привлекательным для личного использования и аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
