від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83301 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 6
Предлагается к продаже студия в комплексе Magnolia 6, расположенном в одном из самых востребованных районов курорта Солнечный Берег. Эта нерухомість у Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с комфортной площадью, подходящую как для жизни, так и для аренды. Magnolia 6 предлагает удобное расположение и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира представляет собой студию площадью 42 квадратных метра, расположенную на третьем этаже комплекса Magnolia 6. Такой метраж позволяет грамотно разделить пространство на кухонную зону, обеденную часть и спальное место, создавая ощущение простора и комфорта. Третий этаж выбран не случайно: он считается оптимальным для удобства и безопасности, что важно как для владельцев, так и для арендаторов. Эта квартира в Солнечном Береге отлично подходит для жизни у моря или сдачи в аренду на курортный сезон.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в спокойном районе Солнечного Берега. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры экономически выгодной. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своими широкими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Комплекс Magnolia 6 находится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, что является важным преимуществом для покупки квартиры у моря. Район сочетает в себе спокойствие и удобство, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия площадью 42 м² в комплексе Magnolia 6 обладает высоким инвестиционным потенциалом. На рынке недвижимости Солнечного Берега объекты с таким метражом встречаются реже, чем стандартные студии площадью 25–30 м², что повышает их привлекательность для арендаторов. Квартира подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход. Низкие расходы на содержание по сравнению с двухкомнатными квартирами делают этот объект выгодным вложением. Цена в 69 000 евро является конкурентоспособной и доступной для рынка нерухомості в Болгарії, что делает покупку квартиры у моря в Magnolia 6 разумным решением для инвесторов и тех, кто ищет комфортное жильё для жизни.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
