Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44125 ID
-
- 0 Кімнат
- 47 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу студія, розташована в комплексі Vineyards у районі курорту Сонячний Берег. Це об'єкт, який поєднує в собі практичність, функціональність і комфорт. Квартира ідеально підійде для тих, хто шукає власне житло біля моря - у спокійному і доглянутому комплексі з прозорими умовами обслуговування.
Студія розташована на третьому поверсі та має загальну площу 47 м². Такий метраж дозволяє грамотно організувати житловий простір і створити затишну атмосферу. Квартира підходить як для особистого користування, так і для сезонного відпочинку.
⸻
Планування та особливості квартири
Простір студії продумано з урахуванням комфорту і повсякденної зручності. В апартаменті передбачено житлове приміщення з можливістю зонування на кухонну, обідню та спальну частини, ванну кімнату і балкон.
Формат студії універсальний: він дає змогу облаштувати компактне та затишне житло, де кожна деталь має своє місце. Площа 47 м² дає можливість встановити повноцінну кухонну зону, розмістити диван або ліжко, зону відпочинку та невелику обідню частину.
Завдяки розташуванню на третьому поверсі, квартира має приємний краєвид і достатню кількість природного світла. Це робить приміщення візуально просторішим і комфортнішим.
⸻
Комплекс та умови обслуговування
Комплекс Vineyards підтримується в хорошому стані і підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Такса обслуговування становить 14,5 євро за квадратний метр на рік. Ця сума охоплює базові витрати з підтримання порядку та роботи комплексу.
Vineyards - це комплекс, де забезпечені зручні умови проживання, порядок і доглянута територія. Власники квартир цінують його за спокійну атмосферу та прозорі умови утримання нерухомості.
⸻
Розташування та переваги
Комплекс розташований у районі курорту Сонячний Берег, одного з найпопулярніших місць на узбережжі Болгарії. Розташування забезпечує зручний доступ до основних напрямків, міських зручностей і при цьому зберігає атмосферу затишку і спокою.
Таке місце розташування робить студію зручним варіантом для особистого відпочинку або для тих, хто хоче мати власне житло в Болгарії з мінімальними витратами на обслуговування.
⸻
Практичне рішення біля моря - Vineyards, Сонячний Берег
Ціна: 55 000 євро
Площа: 47 м²
Поверх: 3
Такса обслуговування: 14,5 €/м² на рік
Ця студія - збалансована пропозиція за ціною, площею та умовами утримання. Вона підійде покупцеві, який шукає невеликий, але комфортний об'єкт нерухомості на узбережжі Болгарії.
Vineyards, Сонячний Берег - це комплекс, де можна поєднувати комфорт проживання, доступні витрати та близькість до моря. Квартира на третьому поверсі площею 47 м² - оптимальний варіант для тих, хто цінує простоту, надійність і спокійний ритм життя біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
