Студія в комплексі Gerber 4, Сонячний Берег

Опис

Пропонується до продажу студія площею 30 м², розташована на 5 поверсі житлового комплексу Gerber 4 у Сонячному Березі. Об'єкт вирізняється рідкісним поєднанням: повністю готовий пакет документів, можливість швидкої угоди, зручна локація та низькі експлуатаційні витрати. Такий формат особливо затребуваний серед покупців, яким потрібне житло біля моря без тривалого очікування оформлення і без додаткових вкладень після купівлі.

Студія має правильну форму і дозволяє ефективно організувати простір для проживання однієї людини або пари. Метраж 30 м² дає можливість розмежувати зони відпочинку, готування і зберігання, створити комфортну обстановку для відпочинку або цілорічного проживання. Поверх - п'ятий, що забезпечує хороший рівень природного освітлення та відокремленості порівняно з нижніми поверхами.

Комплекс Gerber 4 належить до сучасних житлових будівель на Сонячному Березі, що вирізняються гарним технічним станом і доглянутими загальними частинами. Район, у якому розташований комплекс, користується попитом завдяки поєднанню спокійної атмосфери і близькості необхідної інфраструктури. У пішій доступності знаходиться все, що потрібно для комфортного проживання: магазини, сезонні та цілорічні точки обслуговування, зупинки транспорту, кафе і зручні маршрути до пляжу.

Такса підтримки становить 10 євро/м² на рік, що є помірним показником для курортного ринку і дає змогу утримувати територію, загальні зони та інженерні частини будівлі на хорошому рівні. Завдяки низькій таксі об'єкт залишається економічним в обслуговуванні як для особистого використання, так і в разі здачі в оренду.

Студія являє собою практичний варіант для тих, хто шукає компактне житло біля моря без переплати. Формат особливо підходить покупцям, які розглядають нерухомість для відпочинку, сезонного проживання або отримання орендного доходу. Сонячний Берег залишається найпопулярнішим болгарським курортом, що забезпечує постійний інтерес з боку туристів і високий потенціал здачі житла в оренду в літній період.

Готові документи - ще одна важлива перевага об'єкта. Покупець може швидко завершити угоду й одразу почати користуватися нерухомістю. Це істотно спрощує процес і виключає очікування, пов'язане з оформленням.

Студія має всі базові характеристики зручного курортного житла: компактність, функціональність, вигідну ціну і низьку річну таксу. Для інвесторів це можливість придбати об'єкт у ліквідній зоні з мінімальними щорічними витратами. Для особистого проживання - зручний варіант біля моря, який не вимагає складного обслуговування і зберігає свою вартість завдяки місцю розташування.

Вартість об'єкта становить 49 500 євро. Це приваблива ціна для нерухомості на п'ятому поверсі будинку в гарному стані та з готовими документами. Купівля може стати як першим об'єктом на узбережжі, так і доповненням до інвестиційного портфеля.

⸻

Gerber 4, Сонячний Берег