від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86530 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Helios
Продается уютная студия в комплексе Helios, расположенном в живописном Святом Власе. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в развитом районе, рядом с магазинами и кафе, что делает покупку квартиры удобной и выгодной.
Опис квартири
Студия площадью 40 м² расположена на первом этаже. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и выход на террасу. Квартира легко зонируется, что обеспечивает комфортное проживание. Первый этаж удобен для отдыха и аренды, так как обеспечивает быстрый доступ к террасе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 € / м²
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Helios — ухоженный жилой объект с обслуживаемой территорией. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания. Расходы на содержание составляют 10 евро за квадратный метр в год, что является разумной ценой для нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт, известный спокойной атмосферой и живописными пейзажами. Расположение Helios обеспечивает быстрый доступ к морю и развитой инфраструктуре. Вблизи находятся магазины, рестораны и транспортные узлы, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Студия в Helios идеально подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в Святом Власе. Квартира отличается хорошей ликвидностью и стабильным доходом от аренды в туристический сезон. Покупка студии — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
