від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83247 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продается студия в жилом комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет доступную нерухомість у Болгарії у моря с прозрачными условиями покупки и минимальными ежегодными расходами. Объект отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Опис квартири
Студия площадью 32,07 м² расположена на втором этаже комплекса Grand Kamelia. Формат квартиры предусматривает удобное зонирование пространства: выделена кухня, зона отдыха и сна, а также место для хранения вещей. Планировка компактная, что делает квартиру функциональной и комфортной. Второй этаж выбран не случайно — он обеспечивает оптимальный уровень приватности и удобства, подходящий как для постоянного проживания, так и для арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 32,07 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 420 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Grand Kamelia представляет собой закрытую охраняемую территорию с развитой инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и места для прогулок, что создает комфортные условия для жизни и отдыха. Такса поддержки в размере 420 евро в год фиксирована и прозрачна, что позволяет владельцам планировать расходы без неожиданных платежей. В комплексе поддерживается порядок и безопасность, что особенно важно для недвижимости у моря.
Локація та переваги району
Комплекс Grand Kamelia расположен в центральной части Солнечного Берега, одного из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры. Такая локация обеспечивает удобство как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в комплексе Grand Kamelia подходит для различных сценариев использования. Это квартира для жизни или аренды, которая может приносить стабильный доход в сезон благодаря высокому спросу на аренду в Солнечном Береге. Формат недвижимости востребован среди туристов и долгосрочных арендаторов. Благодаря доступной цене в 62 000 евро и прозрачным условиям владения, объект представляет собой выгодную инвестицию с хорошей ликвидностью и перспективой дальнейшей перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
