Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78805 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Giulia
Продається затишна студія в комплексі Giulia на курорті Сонячний берег. Ідеальний варіант для життя або оренди без додаткових вкладень. Готове житло із сучасним ремонтом і зручним плануванням.
Опис квартири
Студія розташована на першому поверсі та має площу 50 м², що забезпечує комфортний простір. Планування дозволяє зручно розділити житлову, спальну та кухонну зони, що робить її універсальним варіантом для проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 100 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Giulia пропонує доглянуту територію і басейн, що робить проживання комфортним. Наявність паркувального місця особливо цінна в Сонячному березі. Низька такса підтримки в 100 євро на рік знижує витрати власника.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Близькість до пляжу, магазинів і ресторанів робить район привабливим для туристів і покупців.
Інвестиційний потенціал
Купівля студії в Giulia - вигідне вкладення. Об'єкт із новим ремонтом і басейном користується попитом як серед туристів, так і орендарів, що забезпечує високу рентабельність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
