від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86450 ID
-
- 1 Кімната
- 29 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Gerber 4
Продаётся студия в комплексе Gerber 4, расположенном в спокойной части курорта Солнечный берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. В пешей доступности находятся магазины, транспорт и вся необходимая инфраструктура.
Опис квартири
Студия площадью 29 м² на шестом этаже. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и террасу. Квартира продаётся без мебели, что позволяет обустроить её по своему вкусу. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение и открытые виды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 29 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 10 € / м²
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Gerber 4 — жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном. Обслуживание территории облегчает содержание квартиры. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Gerber 4 расположен в тихом районе, в шаговой доступности от магазинов и общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Студия отлично подходит для сдачи в аренду, так как спрос на бюджетную недвижимость высок. Формат квартиры удобен для краткосрочной и долгосрочной аренды, что обеспечивает стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
