від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 15, 2026
- 81327 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, комплекс Etara 4
Предлагается к продаже светлая студия в новом жилом комплексе Etara 4, расположенном в курортной части Святого Власа. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет готовое жильё у моря без дополнительных вложений. Объект станет отличным выбором как для личного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже и имеет площадь 42 квадратных метра. Планировка продуманная и функциональная: пространство разделено на кухонную, спальную и зону отдыха. Естественное освещение наполняет помещение светом, создавая комфортную атмосферу. Квартира полностью меблирована и оснащена современной техникой, включая посудомоечную машину, что редко встречается в студиях такого формата. Это позволяет сразу начать проживание или сдачу в аренду без дополнительных затрат на обстановку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: новый дом, 2025 года постройки
Комплекс та інфраструктура
Etara 4 — современный жилой комплекс, построенный в 2025 году с использованием актуальных архитектурных решений и новых инженерных систем. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: бассейн, кафе и магазин. Расходы на содержание минимальны, что делает покупку квартиры выгодной и удобной. Инфраструктура комплекса рассчитана как на сезонное, так и на круглогодичное проживание, обеспечивая высокий уровень комфорта.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Святом Власе, одном из популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся прогулочные зоны, магазины, кафе и транспортные остановки. Святой Влас стабильно востребован у покупателей недвижимости и арендаторов благодаря удобному расположению и качественной инфраструктуре. Это делает покупку квартиры у моря привлекательным вариантом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Etara 4 отлично подходит для инвестиций. Формат студии с новой мебелью и техникой пользуется высоким спросом на рынке аренды. Невысокий бюджет входа, простота управления и минимальные расходы на содержание обеспечивают быструю окупаемость. Объект ликвиден и подходит как для долгосрочной аренды, так и для сезонного использования. Это выгодный вариант для тех, кто рассматривает нерухомість у Болгарії как источник стабильного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
