від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 15, 2026
- 81327 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, комплекс Etara 4
Пропонується до продажу світла студія в новому житловому комплексі Etara 4, розташованому в курортній частині Святого Власа. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає готове житло біля моря без додаткових вкладень. Об'єкт стане чудовим вибором як для особистого проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі та має площу 42 квадратних метри. Планування продумане і функціональне: простір розділений на кухонну, спальну і зону відпочинку. Природне освітлення наповнює приміщення світлом, створюючи комфортну атмосферу. Квартира повністю мебльована й оснащена сучасною технікою, включно з посудомийною машиною, що рідко зустрічається в студіях такого формату. Це дає змогу відразу почати проживання або здачу в оренду без додаткових витрат на обстановку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: новий будинок, 2025 року побудови
Комплекс та інфраструктура
Etara 4 - сучасний житловий комплекс, побудований у 2025 році з використанням актуальних архітектурних рішень і нових інженерних систем. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання: басейн, кафе і магазин. Витрати на утримання мінімальні, що робить покупку квартири вигідною і зручною. Інфраструктура комплексу розрахована як на сезонне, так і на цілорічне проживання, забезпечуючи високий рівень комфорту.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Святому Власі, одному з популярних курортів Болгарії, усього за кілька хвилин ходьби від моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться прогулянкові зони, магазини, кафе і транспортні зупинки. Святий Влас стабільно затребуваний у покупців нерухомості та орендарів завдяки зручному розташуванню і якісній інфраструктурі. Це робить купівлю квартири біля моря привабливим варіантом для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Etara 4 чудово підходить для інвестицій. Формат студії з новими меблями і технікою користується високим попитом на ринку оренди. Невисокий бюджет входу, простота управління і мінімальні витрати на утримання забезпечують швидку окупність. Об'єкт ліквідний і підходить як для довгострокової оренди, так і для сезонного використання. Це вигідний варіант для тих, хто розглядає нерухомість у Болгарії як джерело стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
