від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 15, 2026
- 85604 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег
Продаётся уютная студия в популярном комплексе Cascadas Family Resort, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Это идеальный вариант как для проживания, так и для аренды, что делает её привлекательной для покупки недвижимости у моря в Болгарии.
Опис квартири
Студия расположена на 4 этаже второго корпуса комплекса. Общая площадь составляет 44 м², что позволяет удобно организовать пространство. Включает жилую комнату с кухонной зоной, спальную зону, ванную комнату и террасу. Средний этаж обеспечивает хорошее освещение и вид на ухоженную территорию.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 44 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 16 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, зоны отдыха, рестораны и кафе. Для здоровья предусмотрены фитнес-центр и СПА-зоны. Игровые площадки и прогулочные аллеи обеспечивают комфорт для семей с детьми. Охрана работает круглосуточно, что гарантирует безопасность.
Локація та переваги району
Комплекс находится в тихом районе, всего в 700 метрах от пляжа. Пешая прогулка до моря занимает 10–12 минут. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки и рестораны. Удобное транспортное сообщение с другими частями курорта.
Інвестиційний потенціал
Студия в Cascadas Family Resort — отличная инвестиция благодаря высокому туристическому потоку. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Это ликвидный актив с хорошими перспективами доходности.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
