Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89271 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Avalon
Продається студія в Avalon, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для життя біля моря або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до всіх необхідних об'єктів інфраструктури, що робить покупку квартири вигідним рішенням.
Опис квартири
Студія на першому поверсі з легким доступом. Загальна площа 31 квадратний метр, включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і терасу. Підходить для постійного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 31 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Avalon - спокійний житловий об'єкт із доглянутою територією. Такса підтримки становить 9 євро за квадратний метр на рік, що знижує витрати на утримання. У комплексі підтримується порядок і безпека.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт Болгарії, усього за кілька хвилин пішки від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Студія в Avalon чудово підходить для інвесторів. Високий попит на квартири забезпечує стабільний дохід від оренди. Невисока такса підтримки і компактна площа роблять квартиру вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
