від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 15, 2026
- 85594 ID
-
- 1 Кімната
- 25 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Aphrodite Park
Продается компактная студия в популярном комплексе Aphrodite Park, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение и ухоженная территория делают комплекс востребованным среди покупателей.
Опис квартири
Студия на втором этаже площадью 25 м² включает жилую комнату, кухонную зону, ванную комнату и балкон. Пространство организовано функционально, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны. Подходит для постоянного проживания и сезонной аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 25 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є
- Такса підтримки: 18 € за м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Park — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Включает открытый бассейн, зоны отдыха и круглосуточную охрану. Годовая такса поддержки составляет 18 евро за квадратный метр.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в 650 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к морю. В шаговой доступности супермаркеты, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Развита инфраструктура повышает комфорт проживания и привлекательность для арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aphrodite Park — выгодное вложение для аренды и перепродажи. Высокий спрос на жилье у моря обеспечивает стабильный поток арендаторов в сезон, что делает покупку квартиры выгодным решением для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
