від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44103 ID
-
- 0 Кімнат
- 36 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна студія в комплексі Fregata, розташованому в одному з найзручніших районів курортного міста Святий Влас. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає функціональне і доступне житло біля моря - як для відпочинку, так і для здачі в оренду.
Квартира розташована на першому поверсі та має загальну площу 36 м². Завдяки продуманому плануванню та вдалому розташуванню, простір відчувається світлим і комфортним. Це ідеальний варіант для однієї людини або пари, які цінують компактність і затишок.
⸻
Практичне планування та комфорт
Студія включає все необхідне для комфортного проживання: зону відпочинку, кухонний куточок, ванну кімнату і терасу з виходом на зелену територію комплексу. Таке розташування робить квартиру особливо зручною для літнього відпочинку - можна насолоджуватися сніданками на свіжому повітрі та швидким доступом до басейну.
Житло повністю готове до використання, не потребує ремонту і підходить для здачі в оренду без додаткових вкладень.
⸻
Комплекс із доглянутою територією та інфраструктурою
Fregata - це обжитий і упорядкований комплекс із приємною атмосферою та високим рівнем утримання. Для зручності мешканців передбачено все необхідне:
- басейн із зоною відпочинку;
- зелена територія;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка;
- доступ до інфраструктури курорту в пішій близькості.
Такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр на рік, що повністю відповідає рівню комплексу та якості обслуговування.
⸻
Вдале розташування
Комплекс розташований у затребуваній частині Святого Власа, лише за кілька хвилин ходьби від моря. Поруч знаходяться магазини, аптека, кафе, ресторани і зупинка громадського транспорту. До знаменитої яхтової марини Marina Dinevi - близько десяти хвилин пішки.
Святий Влас поєднує гірський і морський клімат, що робить його ідеальним місцем для відпочинку і цілорічного проживання.
⸻
Комфорт і доступність - Fregata, Святий Влас
Ціна: 55 000 євро
Площа: 36 м²
Поверх: 1
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Ця студія - ідеальне поєднання комфорту, доступної ціни та зручного розташування біля моря. Комплекс Fregata пропонує спокійну атмосферу, доглянуту територію і всі умови для комфортного життя або стабільного доходу від оренди.
Fregata, Святий Влас - ваш надійний вибір для відпочинку та інвестицій на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
