від 40 000€
Студія з видом на територію комплексу - Garden of Eden, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 6, 2025
- 43900 ID
-
- 0 Кімнат
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Ідеальне поєднання локації, стилю і комфорту - студія в одному з найпрестижніших комплексів узбережжя, Garden of Eden у Святому Власі. Квартира площею 42 м² розташована на 4 поверсі і повністю готова до проживання або здачі в оренду. Вартість - 78 500 €, а річна такса обслуговування становить 1 180 €.
⸻
Комфортний простір для життя та відпочинку
Студія вирізняється зручним плануванням і затишною атмосферою. В апартаменті грамотно розділені функціональні зони - місце для відпочинку, кухня та обідня зона. Великі вікна наповнюють приміщення світлом і відкривають приємний вид на доглянуту територію комплексу.
Площа 42 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання однієї пари або однієї людини. Це чудовий варіант як для відпочинку біля моря, так і для інвестиції з метою оренди.
⸻
Комплекс, де все продумано до дрібниць
Garden of Eden - це легендарний комплекс на першій лінії моря, відомий своїм рівнем сервісу, архітектурою та винятковою атмосферою. Територія комплексу потопає в зелені та квітах, а якість обслуговування відповідає рівню готелю 5 зірок.
Інфраструктура включає:
- сім відкритих басейнів і один критий,
- спа-центр і фітнес-зал,
- кілька ресторанів і барів,
- супермаркет і аптека,
- цілодобову охорону та відеоспостереження,
- підземний і наземний паркінг.
Кожен елемент комплексу спрямований на комфорт і спокій жителів - від продуманого озеленення до високого рівня безпеки.
⸻
Престижне розташування на узбережжі
Garden of Eden розташований на початку Святого Власа, в одному з найчистіших і екологічних районів узбережжя. До пляжу - буквально кілька хвилин пішки, а поблизу розташовані яхтова марина Marina Dinevi, ресторани, магазини і прогулянкова набережна.
Це місце, де панує баланс між морським бризом, свіжістю гірського повітря і атмосферою курортного спокою.
⸻
Раціональне вкладення в ліквідну нерухомість
Студії в Garden of Eden користуються високим попитом завдяки престижу комплексу та його унікальній локації. Об'єкти такого типу відмінно здаються в оренду протягом усього туристичного сезону, забезпечуючи стабільний дохід.
Придбання цієї квартири - це не тільки комфорт і стиль, а й надійне вкладення в нерухомість преміум-класу на болгарському узбережжі.
⸻
Garden of Eden, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
