від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81384 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі
Продається простора студія в популярному курортному місті Святий Влас на південному узбережжі Болгарії. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість біля моря з хорошим співвідношенням площі та вартості. Формат студії дозволяє комфортно жити або здавати житло в оренду без переплат за зайві квадратні метри.
Опис квартири
Квартира площею 49,5 м² являє собою збільшену студію, за плануванням близьку до однокімнатної квартири. Простір розділено на кухонну зону, обідню частину, спальне місце і вітальню, що забезпечує комфортне проживання. Розташування на четвертому поверсі виключає сусідів зверху, створюючи додатковий рівень усамітнення. Простора тераса площею 9,4 м² відкриває мальовничий краєвид на море і гори, що дає змогу розмістити їдальню групу або зону відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 49,5 м²
- Поверх: 4 з 4
- Тераса: 9,4 м²
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Інфраструктура
Комплекс Macon у Святому Власі пропонує доглянуту територію і всі необхідні зручності для комфортного проживання. Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік, що забезпечує якісне утримання загальних зон. У комплексі передбачені територія, що охороняється, парковка і зони для відпочинку, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для оренди.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на болгарському узбережжі Чорного моря, відоме спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки. У місті є магазини, кафе і ресторани, а також транспортні зв'язки з сусідніми курортами, такими як Сонячний Берег і Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Macon підходить як для життя, так і для здачі в оренду. Формат студії затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід у сезон. Вдале розташування і велика тераса з видом на море роблять об'єкт високоліквідним. Купівля квартири біля моря у Святому Власі - вигідне вкладення з перспективою зростання вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
