від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81384 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі
Продается просторная студия в популярном курортном городе Святой Влас на южном побережье Болгарии. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с хорошим соотношением площади и стоимости. Формат студии позволяет комфортно жить или сдавать жилье в аренду без переплат за лишние квадратные метры.
Опис квартири
Квартира площадью 49,5 м² представляет собой увеличенную студию, по планировке близкую к однокомнатной квартире. Пространство разделено на кухонную зону, обеденную часть, спальное место и гостиную, что обеспечивает комфортное проживание. Расположение на четвёртом этаже исключает соседей сверху, создавая дополнительный уровень уединения. Просторная терраса площадью 9,4 м² открывает живописный вид на море и горы, что позволяет разместить столовую группу или зону отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 49,5 м²
- Поверх: 4 з 4
- Терраса: 9,4 м²
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Інфраструктура
Комплекс Macon в Святом Власе предлагает ухоженную территорию и все необходимые удобства для комфортного проживания. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное содержание общих зон. В комплексе предусмотрены охраняемая территория, парковка и зоны для отдыха, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на болгарском побережье Черного моря, известный спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В городе есть магазины, кафе и рестораны, а также транспортные связи с соседними курортами, такими как Солнечный Берег и Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Macon подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Формат студии востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход в сезон. Удачное расположение и большая терраса с видом на море делают объект высоколиквидным. Покупка квартиры у моря в Святом Власе — выгодное вложение с перспективой роста стоимости недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
