Студія поруч із пляжем у комплексі Cacao Residence, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42240 ID
-
- 0 Кімнат
- 37 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу затишну студію, розташовану в сучасному комплексі Cacao Residence у південній частині Сонячного Берега - усього за кілька хвилин ходьби від популярного пляжу Какао Біч. Це одне з найбільш затребуваних місць курорту, що ідеально підходить як для відпочинку, так і для інвестицій в оренду.
Апартамент площею 37 м² розташований на п'ятому поверсі будівлі з ліфтом. Планування зручне і функціональне: простора кімната з кухонною зоною, спальним місцем і зоною відпочинку, ванна кімната і балкон. Завдяки великим вікнам квартира наповнена природним світлом, що створює відчуття простору і затишку.
Студія продається з меблями і побутовою технікою - повністю готова до проживання або здачі в оренду без додаткових вкладень. Інтер'єр виконано в нейтральних, спокійних тонах, що підкреслюють легкість і сучасний стиль приміщення.
Про комплекс Cacao Residence
Комплекс Cacao Residence вирізняється зручним розташуванням, доглянутою територією і якісним обслуговуванням. Тут є все необхідне для комфортного відпочинку та проживання:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- кафе і бар;
- парковка;
- ресепшен і ліфт;
- цілорічна охорона та керуюча компанія.
Район вирізняється розвиненою інфраструктурою - поруч розташовані магазини, ресторани, аптеки та автобусні зупинки. До моря можна дійти пішки всього за кілька хвилин, а старе місто Несебр розташоване всього за 5 хвилин їзди.
Основна інформація:
- Площа: 37 м²
- Поверх: 5 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: уточнюється
- Ціна: 53 300 євро
Апартамент у Cacao Residence - це вдале поєднання розташування, комфорту та доступної ціни. Завдяки близькості до моря і високому попиту на оренду в цьому районі, студія стане чудовим варіантом як для особистого відпочинку, так і для інвестиції.
Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд і особисто переконатися в перевагах цієї пропозиції.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
