від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86432 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Perla
Продается студия в Perla, удобно расположенном на курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для проживания, отдыха или аренды. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные остановки в шаговой доступности.
Опис квартири
Студия на втором этаже, площадь 38,52 м². Внутренняя жилая площадь 27,8 м², дополнена террасой 6,5 м². Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной и отдельную ванную комнату. Отличный вариант для жизни и аренды у моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 38,52 м²
- Поверх: 2
- Терраса: 6,5 м²
- Такса поддержки: 60 € в год
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Perla — спокойный жилой объект с комфортной атмосферой. Низкие расходы на содержание: такса поддержки всего 60 евро в год. Обеспечена охрана и порядок, есть все удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Близость к морю позволяет быстро добираться до пляжа. В районе супермаркеты, кафе и аптеки, что делает его привлекательным для отдыха и постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Студия в Perla — отличное вложение благодаря низкой таксе поддержки и спросу на жилье. Легко сдается в аренду круглый год, обеспечивая стабильный доход. Второй этаж — оптимальный вариант для проживания и перепродажи. Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с высоким потенциалом роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
