від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83291 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продается просторная студия в комплексе Magnolia 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Удобный метраж и разумная цена делают её привлекательной для покупателей.
Опис квартири
Студия площадью 42 м² на четвёртом этаже обеспечивает хорошее освещение и комфортный уровень шума. Планировка включает кухонную зону, обеденную часть и место для отдыха, что делает её универсальной для жизни и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: згідно з правилами комплексу
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть зоны для отдыха, охрана и парковка. В шаговой доступности магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега, всего в нескольких минутах пешком от моря. Развита инфраструктура включает супермаркеты, рестораны и транспортные связи, что делает проживание комфортным.
Інвестиційний потенціал
Студия в Magnolia 6 является отличным вариантом для инвестиций благодаря своему метражу и расположению. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії гарантирует стабильный доход и возможность роста стоимости объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
