від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83279 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Magnolia 6
Продається студія в комплексі Magnolia 6, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для особистого проживання та інвестицій. Компактний формат студії забезпечує комфорт і високу ліквідність.
Опис квартири
Студія площею 37 м² розташована на п'ятому поверсі. Планування включає кухонну зону, спальне місце і зону відпочинку, що значно збільшує комфорт. П'ятий поверх забезпечує хороше освітлення та приватність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 - сучасний житловий комплекс із необхідними зручностями для комфортного проживання. У кроковій доступності супермаркети, кафе та зупинки громадського транспорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований у зручному районі, до пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для оренди як у літній, так і в зимовий сезони. Високий попит на нерухомість у Болгарії забезпечує стабільний дохід і швидку ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
