від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83279 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продается студия в комплексе Magnolia 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для личного проживания и инвестиций. Компактный формат студии обеспечивает комфорт и высокую ликвидность.
Опис квартири
Студия площадью 37 м² находится на пятом этаже. Планировка включает кухонную зону, спальное место и зону отдыха, что значительно увеличивает комфорт. Пятый этаж обеспечивает хорошее освещение и приватность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 — современный жилой комплекс с необходимыми удобствами для комфортного проживания. В шаговой доступности супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в удобном районе, до пляжа можно дойти пешком за несколько минут.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для аренды как в летний, так и в зимний сезоны. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
