від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 15, 2026
- 81335 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Etara 4
Продається простора студія площею 45 м² у новому житловому комплексі Etara 4, розташованому в курортній частині Святого Власа. Ця квартира ідеально підходить як для проживання біля моря, так і для оренди. Сучасний будинок 2025 року поєднує актуальну архітектуру і продуману концепцію життя в Болгарії.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі забезпечує зручний доступ і комфортне проживання. Площа 45 м² дозволяє зонувати простір: кухонна зона, обідня частина, зона відпочинку та спальне місце. Новий ремонт, стіни і підлоги без слідів експлуатації. Об'єкт продається без меблів, що дає можливість оформити інтер'єр на власний смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію у 2025 році (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Etara 4 - сучасна будівля з доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою. На території є басейн, кафе і магазин. Такса обслуговування 12 € за м² на рік розумна для нового комплексу з такими зручностями. Внутрішнє середовище комплексу орієнтоване на постійне проживання.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у курортній частині Святого Власа, відомого своїми прогулянковими зонами і чистим морським повітрям. Поблизу знаходяться магазини, кафе і зони відпочинку. Святий Влас цінується за тишу і близькість до моря, що робить покупку квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Etara 4 підходить для інвестицій завдяки високому попиту на нерухомість біля моря. Новий будинок 2025 року забезпечує довгострокову ліквідність. Формат студії затребуваний серед орендарів, що гарантує стабільний дохід. Купівля квартири біля моря - вигідне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
