від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 15, 2026
- 81335 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Etara 4
Продаётся просторная студия площадью 45 м² в новом жилом комплексе Etara 4, расположенном в курортной части Святого Власа. Эта квартира идеально подходит как для проживания у моря, так и для аренды. Современный дом 2025 года сочетает актуальную архитектуру и продуманную концепцию жизни в Болгарии.
Опис квартири
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Площадь 45 м² позволяет зонировать пространство: кухонная зона, обеденная часть, зона отдыха и спальное место. Новый ремонт, стены и полы без следов эксплуатации. Объект продаётся без мебели, что даёт возможность оформить интерьер по собственному вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус здания: введён в эксплуатацию в 2025 году (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Etara 4 — современное строение с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, кафе и магазин. Такса обслуживания 12 € за м² в год разумна для нового комплекса с такими удобствами. Внутренняя среда комплекса ориентирована на постоянное проживание.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в курортной части Святого Власа, известного своими прогулочными зонами и чистым морским воздухом. Вблизи находятся магазины, кафе и зоны отдыха. Святой Влас ценится за тишину и близость к морю, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Etara 4 подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на недвижимость у моря. Новый дом 2025 года обеспечивает долгосрочную ликвидность. Формат студии востребован среди арендаторов, что гарантирует стабильный доход. Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
