від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81880 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, Village House
Продається світла студія в житловому комплексі Village House, розташованому у Святому Власі. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає квартиру біля моря з низькими витратами на утримання і зручною інвестиційною моделлю. Студія готова до проживання і підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі чотириповерхової будівлі. Загальна площа становить 42 м². У планування входить вхідне антре, простора житлова кімната з кухонною зоною, ванна кімната з душем і туалетом, а також тераса з видом на вулицю. Вдала орієнтація робить квартиру світлою і комфортною для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 3 з 4
- Тераса з видом на вулицю
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 15, у процесі отримання Акта 16
Комплекс та інфраструктура
Village House пропонує зручну інфраструктуру та низькі витрати на утримання. Відсутність такси підтримки значно знижує щорічні витрати власників, що робить покупку особливо вигідною для інвесторів. У комплексі є можливість оренди паркувального місця за 200 євро на рік, що зручно для власників автомобілів.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у зручній частині Святого Власа. У кроковій доступності магазини, кафе, ресторани та зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти за кілька хвилин, що робить цю квартиру привабливою для тих, хто шукає житло біля моря.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Village House - розумне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Відсутність такси підтримки знижує постійні витрати, збільшуючи прибутковість при здачі в оренду. Студія підходить для сезонної та довгострокової оренди, що забезпечує стабільний попит.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
