від 40 000€
Просторий двокімнатний апартамент із великою терасою в новому комплексі Magnolia 6 у Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- 29 липня 2025 року
- 35025 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу просторий і затишний двокімнатний апартамент загальною житловою площею 65 м²розташований на першому поверсі сучасного житлового комплексу Магнолія 6 на курорті Сонячний Берег. Комплекс був побудований у 2024 році і відповідає всім сучасним вимогам комфорту та безпеки.
Переваги апартаменту:
- Високі стелі - близько 4 метрів, що надає простору легкості та повітряності
- Окрема тераса площею 45 м² - ідеально підійде для літнього відпочинку, барбекю або облаштування зеленої зони
- Сучасний ремонт - виконано з використанням якісних матеріалів
- Повне меблювання - нові меблі та техніка вже включені у вартість
- Функціональне планування - комфорт для життя та відпочинку
Підходить для:
- Постійного проживання цілий рік
- Здачі в оренду в туристичний сезон
- Сімейного відпочинку на узбережжі
Інфраструктура житлового комплексу Magnolia 6:
- Відкритий басейн із зоною відпочинку
- Дитячий майданчик для малюків
- Озеленена територія з ландшафтним дизайном
- Внутрішній паркінг - паркувальні місця тільки для власників
Додаткова інформація:
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Ціна: 110 000 €
Цей апартамент - ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря в сучасному комплексі з розвиненою інфраструктурою. Розташування на Сонячному Березі забезпечує зручний доступ до пляжу, ресторанів, магазинів і розваг курорту.
Не пропустіть можливість інвестувати в нерухомість біля моря!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
