Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Просторий апартамент з однією спальнею у Святому Власі - Люксор, з видом на басейн

Luxor, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
145 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 40357 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 90 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

У престижному курортному місті Святий Влас виставлено на продаж просторий апартамент у сучасному комплексі Luxor. Це чудова можливість придбати якісне житло біля моря, яке підійде як для постійного проживання, так і для відпочинку або здачі в оренду.

Квартира розташована на 2 поверсі та має значну площу - 90 м². Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Такий простір дозволить комфортно жити як парі, так і сім'ї, а площа вітальні дає можливість створити зону відпочинку, кабінет або додаткове спальне місце.

Високі стелі та великі вікна наповнюють квартиру світлом, створюючи атмосферу затишку та свободи. З балкона відкривається краєвид на басейн комплексу - це приємне доповнення до щоденного відпочинку та ранкових ритуалів із чашкою кави.

Переваги квартири - Люксор

- Одна спальня і велика вітальня - зручне і функціональне планування.
- Площа 90 м² - простір, який складно знайти серед стандартних пропозицій курорту.
- Другий поверх - легкий доступ і комфортне розташування.
- Такса обслуговування - 12 €/м², що повністю відповідає рівню сервісу, доглянутій території та інфраструктурі комплексу.

Комплекс Luxor вирізняється високою якістю будівництва та продуманою організацією простору. Мешканці мають доступ до зелених зон відпочинку, басейну та інших зручностей, які роблять проживання комфортним у будь-яку пору року.

Чому варто обрати саме цей варіант - Люксор

Ціна - 145 000 € за просторий апартамент з однією спальнею в престижному комплексі.
Інвестиційна привабливість. Квартири з однією спальнею затребувані в оренду і мають високу ліквідність.
Престижне розташування. Святий Влас - це курорт із розвиненою інфраструктурою, чистими пляжами, унікальним кліматом і сучасним яхтовим портом.
Надійність. Luxor - комплекс з відмінною репутацією, що пропонує мешканцям комфорт і безпеку.

Життя біля моря - Люксор

Святий Влас - унікальне місце, де гірське повітря поєднується з морським кліматом. Тут можна насолоджуватися чистими пляжами, прогулянками набережною, заняттями спортом і затишними ресторанами. Район ідеально підходить для тих, хто шукає спокій і усамітнення, водночас залишаючись поруч із великими курортними центрами і всією необхідною інфраструктурою.

Апартамент у комплексі Luxor - це прекрасне рішення як для особистого використання, так і для інвестицій. Власники можуть жити тут цілий рік, приїжджати на відпочинок або здавати квартиру в оренду, отримуючи стабільний дохід.

Підсумок - Люксор

Просторе планування, зручний другий поверх, вид на басейн, доглянута територія і престижне розташування роблять цей апартамент привабливою і цінною пропозицією.

Ціна - 145 000 €. Квартира в комплексі Luxor чекає на нового власника, готового оцінити всі її переваги та зробити крок до життя біля самого Чорного моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія з ремонтом у Sorrento Sole Mare, Святий Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Квартира 2+1 біля моря у Святому Власі ID: 82020

81 500€
2
1
1
65
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Квартира у Святому Власі, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78
Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Квартира 2+1 у Святому Власі з видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72
Продаж
Вторинне житло
Розстрочка

Двокімнатна квартира в Святому Власі за 133 500 € ID: 81951

133 500€
2
1
1
67
Продаж
Вторинне житло

Будинок з басейном у Святому Власі - 230 м², 450 000 € ID: 81927

450 000€
5
4
3
230

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!