...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Просторий апартамент з однією спальнею у Святому Власі - Люксор, з видом на басейн

Luxor, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
145 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 40357 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 90 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

В престижном курортном городе Святой Влас выставлен на продажу просторный апартамент в современном комплексе Luxor. Это отличная возможность приобрести качественное жильё у моря, которое подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.

Квартира расположена на 2 этаже и имеет внушительную площадь – 90 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Такое пространство позволит комфортно жить как паре, так и семье, а площадь гостиной даёт возможность создать зону отдыха, кабинет или дополнительное спальное место.

Высокие потолки и большие окна наполняют квартиру светом, создавая атмосферу уюта и свободы. С балкона открывается вид на бассейн комплекса – это приятное дополнение к ежедневному отдыху и утренним ритуалам с чашкой кофе.

Преимущества квартиры – Люксор

– Одна спальня и большая гостиная – удобная и функциональная планировка.
– Площадь 90 м² – простор, который сложно найти среди стандартных предложений курорта.
– Второй этаж – лёгкий доступ и комфортное расположение.
– Такса обслуживания – 12 €/м², полностью соответствующая уровню сервиса, ухоженной территории и инфраструктуре комплекса.

Комплекс Luxor отличается высоким качеством строительства и продуманной организацией пространства. Жители имеют доступ к зелёным зонам отдыха, бассейну и другим удобствам, которые делают проживание комфортным в любое время года.

Почему стоит выбрать именно этот вариант – Люксор

✔ Цена – 145 000 € за просторный апартамент с одной спальней в престижном комплексе.
✔ Инвестиционная привлекательность. Квартиры с одной спальней востребованы в аренду и имеют высокую ликвидность.
✔ Престижное расположение. Святой Влас – это курорт с развитой инфраструктурой, чистыми пляжами, уникальным климатом и современным яхтенным портом.
✔ Надёжность. Luxor – комплекс с отличной репутацией, предлагающий жильцам комфорт и безопасность.

Жизнь у моря – Люксор

Святой Влас – уникальное место, где горный воздух сочетается с морским климатом. Здесь можно наслаждаться чистыми пляжами, прогулками по набережной, занятиями спортом и уютными ресторанами. Район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение, при этом оставаясь рядом с крупными курортными центрами и всей необходимой инфраструктурой.

Апартамент в комплексе Luxor – это прекрасное решение как для личного использования, так и для инвестиций. Владельцы могут жить здесь круглый год, приезжать на отдых или сдавать квартиру в аренду, получая стабильный доход.

Итог – Люксор

Просторная планировка, удобный второй этаж, вид на бассейн, ухоженная территория и престижное расположение делают этот апартамент привлекательным и ценным предложением.

Цена – 145 000 €. Квартира в комплексе Luxor ждёт нового владельца, готового оценить все её преимущества и сделать шаг к жизни у самого Чёрного моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!