Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44081 ID
-
- 3 Кімнат
- 106 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий апартамент із двома спальнями в комплексі Sunny Day 3, розташованому в спокійній і зеленій частині курорту Сонячний Берег. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає функціональне житло біля моря з комфортною атмосферою і доступною ціною.
Квартира розташована на четвертому поверсі і має загальну площу 106 м². Простір, світло і вдале планування роблять цей об'єкт зручним як для сім'ї, так і для відпочинку біля моря. Житло повністю готове до проживання - не потребує ремонту і додаткових вкладень.
⸻
Простір і продумане планування
Апартамент складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох окремих спалень, ванної кімнати і балкона. Усі кімнати світлі та затишні, що створює відчуття комфорту і затишку.
Велика вітальня дає змогу організувати простір для відпочинку та сімейних вечорів, а спальні забезпечують усамітнення та спокій. Загальна площа 106 м² дає відчуття справжнього домашнього простору - це не просто квартира для відпочинку, а повноцінне житло для життя біля моря.
⸻
Комплекс із доглянутою територією та низькою таксою
Sunny Day 3 - це обжитий і упорядкований комплекс із приємною атмосферою. На його території передбачено все необхідне:
- басейн із зоною відпочинку та шезлонгами;
- ресторан і бар;
- дитячий майданчик;
- парковка для мешканців;
- цілодобова охорона та відеоспостереження;
- озеленення та доглянуті алеї.
Такса обслуговування становить 580 євро на рік, що є дуже привабливим показником для комплексу такого рівня.
⸻
Тиха локація зі зручним доступом до моря
Комплекс розташований у спокійному районі, далеко від галасливих туристичних зон, але водночас у пішій доступності від магазинів, кафе, аптек і зупинок громадського транспорту. До центру курорту і пляжу - лише кілька хвилин на автомобілі або приємна прогулянка пішки.
Таке розташування ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між тишею та близькістю до інфраструктури. Sunny Day 3 - це місце, де можна відпочивати з комфортом або жити цілий рік.
⸻
Простір і вигідна ціна - Sunny Day 3, Сонячний Берег
Ціна: 76 000 євро
Площа: 106 м²
Поверх: 4
Такса обслуговування: 580 євро на рік
Ця квартира - рідкісне поєднання великої площі, розумної ціни та зручного розташування. Просторі кімнати, доглянута територія і розвинена інфраструктура роблять покупку вигідною як для особистого використання, так і для інвестицій в оренду.
Sunny Day 3, Сонячний Берег - це комфорт, спокій і впевненість у правильному виборі житла біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
