Простора квартира з двома спальнями і панорамним видом - комплекс Siana, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 43341 ID
-
- 3 Кімнат
- 136 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
В одному з найпопулярніших курортів болгарського узбережжя - Святому Власі - пропонується до продажу простора квартира з двома спальнями в комплексі Siana. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля моря з комфортною площею, розвиненою інфраструктурою і помірною таксою обслуговування.
Простір і світло
Апартамент розташований на 5 поверсі і має значну площу - 136 м². Завдяки такому метражу, житло ідеально підходить для сім'ї або тих, хто цінує простір і можливість комфортного відпочинку біля моря.
Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і терасу з видом на околиці і частково на море.
Високий поверх забезпечує прекрасне природне освітлення і відчуття приватності.
Зручності та інфраструктура
Комплекс Siana розташований у впорядкованій частині Святого Власа, у пішій доступності від пляжу, магазинів, ресторанів і автобусної зупинки. Територія комплексу доглянута, з озелененням і зоною для відпочинку. Для власників передбачені басейн, кафе і парковка.
Такса обслуговування становить 450 євро на рік, що робить утримання квартири доступним і вигідним при збереженні всіх зручностей, необхідних для комфортного проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - це сучасний і престижний курорт, де поєднуються чисте море, свіже гірське повітря і спокійна атмосфера. Тут розвинена інфраструктура: супермаркети, ресторани, аптеки, дитячі майданчики і знаменита яхтова марина Marina Dinevi.
Район ідеально підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання цілий рік - місто обжите, доглянуте і має все необхідне для комфортного життя.
Практичне і вигідне рішення
Завдяки великій площі та вигідній ціні, ця квартира стане чудовим вибором для сім'ї, яка шукає житло біля моря. Також об'єкт підійде як інвестиція з потенціалом здачі в оренду у високий сезон - завдяки розташуванню у Святому Власі, попит на оренду тут стабільно високий.
Вартість
Ціна квартири становить 105 000 євро.
З огляду на площу 136 м², зручний поверх, низьку таксу обслуговування і розташування в одному з найкращих районів курорту, цю пропозицію можна вважати дійсно вигідною.
Простір, комфорт і море в кроковій доступності - все, що потрібно для життя і відпочинку на болгарському узбережжі.
Siana, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
