Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора двокімнатна квартира в комплексі Avalon, розташованому в одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії - Сонячний берег.

69 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 12 грудня 2025 року
  • 39216 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 65 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Квартира розташована на 5 поверсі, який є останнім у будівлі. Таке розташування гарантує додаткове усамітнення, тишу і можливість насолоджуватися спокійною атмосферою. Загальна площа квартири становить 65 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Завдяки метражу тут легко розмістити все необхідне для комфортного відпочинку або цілорічного проживання.

Вартість об'єкта - 69 500 €, що є чудовою пропозицією для житла такого формату на Сонячному березі.

Комплекс Avalon пропонує власникам і гостям доглянуту територію та зручності для проживання: басейн, зони відпочинку, паркувальні місця та цілорічну охорону. Щорічна такса обслуговування становить лише 8 € за м², що за площі квартири дає розумні та доступні витрати. У цю суму входить утримання загальних частин, догляд за басейном і зеленою територією.

Avalon розташований у зручній частині курорту. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, кафе, зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти за кілька хвилин. Таке розташування робить комплекс комфортним як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Сонячний берег - найбільший курорт Болгарії, де є все для повноцінного життя і відпочинку. Довгі піщані пляжі, різноманітні розваги, ресторани, торгові центри та активне туристичне життя поєднуються тут із можливістю спокійного цілорічного проживання. Близькість аеропорту Бургаса і міста Несебр забезпечує зручне транспортне сполучення.

Інвестиційна привабливість квартири очевидна. Велика площа і зручне планування дозволяють вигідно здавати житло в оренду у високий сезон, отримуючи стабільний дохід. При цьому доступна такса обслуговування робить утримання нерухомості економічно вигідним і знижує щорічні витрати.

Переваги пропозиції:
- престижне розташування в комплексі Avalon;
- квартира площею 65 м² з функціональним плануванням;
- ціна 69 500 €;
- п'ятий, останній поверх, що гарантує тишу і комфорт;
- доступна такса обслуговування - 8 € за м²;
- розвинена інфраструктура комплексу та курорту.

Ця квартира - чудове рішення для тих, хто шукає просторе житло на Сонячному березі з низькими витратами на утримання і високим потенціалом для оренди або перепродажу. Об'єкт поєднує в собі комфорт, вигідну ціну і надійність вкладення.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sunny Fort, Сонячний берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Magnolia 5, Сонячний берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120
Продаж
Вторинне житло
Розстрочка

Студія в Magnolia 7, Сонячний берег ID: 83364

83 500€
1
1
38
Продаж
Вторинне житло
Розстрочка

Двокімнатна квартира в Domenico, Сонячний берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Villa Sofia, Сонячний берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з двориком у Сонячному Березі ID: 83320

110 000€
2
1
1
65

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!