від 40 000€
Продається стильна двокімнатна квартира в Fort Noks Grand Resort на 4 поверсі
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 27, 2025
- 35563 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира 57 м² у комплексі Fort Noks Grand Resort
Характеристики об'єкта
- Площа: 57 м²
- Поверх: 4
- Апартамент новий, стильний
- Такса обслуговування: 14,5 €/м² на рік
- Усі меблі виготовлені на замовлення
- Кухня з вбудованою технікою
- Дві тераси з приголомшливим видом
- Усього 2 хвилини пішки до моря
- Ціна: 90 000 €
Опис комплексу
Fort Noks Grand Resort - один із найбільших і найвідоміших комплексів на болгарському узбережжі. Він розташований між курортами Еленіте і Сонячний берег і об'єднує кілька окремих проєктів (Marina View, Panorama Fort Beach тощо), утворюючи ціле курортне містечко з власною інфраструктурою.
Інфраструктура та зручності
- Кілька басейнів для дорослих і дітей
- Ресторани, кафе та бари
- Магазини та супермаркет
- SPA-центр, фітнес і сауни
- Дитячі майданчики та анімація
- Тенісні корти та спортивні майданчики
- Парковка та цілодобова охорона
Чому варто розглянути
Ця квартира в Fort Noks Grand Resort поєднує просторе планування, сучасний дизайн, меблі на замовлення і зручне розташування в кроковій доступності від моря. Комплекс із розвиненою інфраструктурою ідеально підійде для комфортного відпочинку, постійного проживання і здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
