від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83097 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пентхаус в Солнечном Береге, Amber Beach
Продается просторный пентхаус в Amber Beach, популярном курортном городе Солнечный Берег. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с комфортной планировкой и приватным расположением на верхнем этаже. Объект подходит как для жизни, так и для аренды, сочетая удобство и выгодное местоположение.
Опис квартири
Пентхаус на пятом этаже площадью 76 м². Просторная гостиная, отдельная спальня и дополнительные функциональные зоны обеспечивают комфорт. Отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и приватность, что делает квартиру привлекательной для постоянного проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площа: 76 м²
- Поверх: 5
- Такса поддержки: 340 € в год
- Статус будівлі: з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Amber Beach — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Фиксированные расходы на содержание составляют 340 евро в год. В комплексе предусмотрены охрана, ухоженные общие зоны и парковочные места. Близость магазинов, кафе и транспортных узлов делает проживание удобным.
Локація та переваги району
Amber Beach расположен в удобной части Солнечного Берега, в нескольких минутах от моря. Район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое расположение сочетает спокойствие и доступность центра курорта, делая его востребованным среди туристов и жителей.
Інвестиційний потенціал
Пентхаус в Amber Beach подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Солнечный Берег — популярный курорт с высоким спросом на квартиры для аренды. Удачное расположение и качественная инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность на рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
