від 40 000€
Однокімнатна квартира 64 м² у комплексі Diamond, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 20, 2025
- 39077 ID
-
- 1 Кімната
- 64 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Однокімнатна квартира площею 64 м² розташована на першому поверсі престижного комплексу Diamond у Святому Власі. Апартамент повністю мебльований і готовий до проживання.
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, окремого коридору, санвузла і тераси. Завдяки вдалому плануванню апартамент підходить для цілорічного проживання, літнього відпочинку або здачі в оренду. Простора вітальня дає змогу облаштувати зону відпочинку та обідній стіл, а тераса виходить на територію комплексу, де панує тиша та затишок.
Комплекс Diamond є одним із найвідоміших і найпрестижніших проектів Святого Власа. Він розташований на першій лінії моря, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу і знаменитої яхтової гавані "Марина Діневі". Архітектура комплексу виконана в сучасному стилі, а територія упорядкована і закрита для сторонніх.
Інфраструктура комплексу включає:
- басейн для дорослих і дітей;
- ресторан і бар;
- фітнес-зону;
- цілодобову охорону та відеоспостереження;
- доглянуті зелені зони для прогулянок;
- паркування для мешканців і гостей.
Розташування - ключова перевага Diamond. У безпосередній близькості знаходяться пляжі, набережна, ресторани, магазини і розважальні заклади. Район цінується за престиж і зручність, а також за спокійну атмосферу.
Такса обслуговування в комплексі становить 600-700 € на рік (за даними аналогічних апартаментів). Вона охоплює догляд за басейнами, благоустрій території, охорону та обслуговування загальних зон.
Переваги квартири:
- площа 64 м²;
- перший поверх із виходом на територію комплексу;
- меблювання та готовність до проживання;
- престижний комплекс на першій лінії моря;
- близькість яхтової гавані "Марина Діневі";
- високий орендний потенціал.
Апартамент в Diamond підходить для особистого використання і вигідний як інвестиція. Святий Влас - престижний курорт з унікальним кліматом, що поєднує морське і гірське повітря. Місто відоме чистими пляжами, розвиненою інфраструктурою та атмосферою затишку.
Вартість квартири становить 107 000 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
