від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86469 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Мезонет в Солнечном Береге, VIP Vision
Продается мезонет с одной спальней в современном комплексе VIP Vision на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или сдачи в аренду.
Опис квартири
Двухуровневый мезонет площадью 59 м² на пятом этаже. Первый уровень включает просторную гостиную с кухонной зоной и санузел. На втором уровне расположена спальня и дополнительный санузел, обеспечивая комфорт и приватность. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: мезонет
- Площа: 59 м²
- Поверх: 5
- Такса поддержки: 12 € / м²
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
VIP Vision — современный жилой проект с ухоженной территорией и качественным обслуживанием. Предусмотрены удобства для комфортного проживания, включая круглосуточную охрану. Расходы на содержание составляют 12 евро за квадратный метр, что соответствует стандартам данного класса недвижимости.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и транспортные остановки. Удобное расположение позволяет быстро добраться до достопримечательностей курорта.
Інвестиційний потенціал
Мезонет в VIP Vision обладает высоким инвестиционным потенциалом. Нестандартный формат квартиры привлекает арендаторов, обеспечивая стабильный доход владельцам. Покупка квартиры в Солнечном Береге — выгодное вложение для личного проживания и получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
