Квартира з двома спальнями і низькою таксою обслуговування - комплекс Robinson, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43135 ID
-
- 3 Кімнат
- 91 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
У продажу - простора квартира з двома спальнями в комплексі Robinson, розташованому в тихому й обжитому районі Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з мінімальними щорічними витратами та спокійною атмосферою далеко від галасу центру курорту.
Простір і функціональне планування
Апартамент розташований на 4 поверсі та має загальну площу 91 м². Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і затишну терасу. Простір розподілено раціонально - тут легко розмістити все необхідне для проживання сім'ї або відпочинку з дітьми.
Квартира світла і тепла, підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Незважаючи на відсутність ліфта, об'єкт вирізняється зручним доступом і відкритим краєвидом із верхнього поверху.
Низькі витрати та побутова електрика
Одна з головних переваг - низька такса обслуговування всього 5 євро за м² на рік, що значно знижує щорічні витрати власника. Крім того, у квартирі під'єднано побутову електрику, що забезпечує нижчі комунальні рахунки порівняно з туристичним тарифом.
Зручне розташування
Комплекс Robinson розташований у спокійній частині Сонячного Берега - недалеко від моря і водночас поруч із магазинами, кафе, аптекою і зупинками громадського транспорту. Район вирізняється доглянутістю і тишею, що робить його комфортним для життя і відпочинку.
Інфраструктура та атмосфера
Територія комплексу Robinson доглянута і зелена, з місцями для відпочинку та прогулянок. Незважаючи на низьку таксу, рівень утримання комплексу залишається стабільним. Тут панує спокійна, домашня атмосфера, що особливо цінується покупцями, які шукають практичне житло біля моря без переплат.
Вигідна ціна та переваги покупки
Вартість квартири - 105 500 євро.
За ці кошти покупець отримує просторий апартамент із двома спальнями, загальною площею 91 м², низькою таксою обслуговування і підключенням до побутової електрики - рідкісне поєднання на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
