від 40 000€
Квартира з 1 спальнею і видом на море в житловому будинку у Святому Власі, 71 м², всього 106 000 €
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 19, 2025
- 38561 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу простору квартиру з однією спальнею в житловому будинку, розташованому в курортному місті Святий Влас. Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 71 м² і відкритий вид на море. Житло продається повністю мебльованим, що дає змогу майбутнім власникам одразу ж користуватися квартирою без додаткових витрат на облаштування.
Основні характеристики:
- Площа: 71 м²
- Поверх: 4
- Планування: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол, балкон з видом на море
- Повністю мебльована
- Такса обслуговування: лише 250 € на рік
- Ціна: 106 000 €
Про квартиру:
Апартамент вирізняється продуманим плануванням. Простора вітальня об'єднана з кухонною зоною, де є все необхідне для приготування їжі та організації обідньої зони. Окрема спальня забезпечує комфорт і усамітнення. Санвузол обладнаний сучасною сантехнікою. З вітальні та спальні є вихід на балкон, з якого відкривається мальовничий вид на море - це одна з головних переваг цієї квартири.
Наявність меблів і побутової техніки робить пропозицію особливо зручною: житло повністю готове для проживання або здачі в оренду.
Про будинок і розташування:
Квартира розташована в житловому будинку без характерних для курортних комплексів шумів і великої кількості туристів. Це робить житло особливо комфортним для цілорічного проживання. Такса обслуговування становить лише 250 € на рік - сума, яка покриває мінімальні витрати на утримання загальних частин і території.
Будинок розташований у зручній частині Святого Власа - у пішій доступності знаходяться пляж, магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Район вирізняється тишею і спокійною атмосферою, водночас уся курортна інфраструктура розташована поруч.
Про Святий Влас:
Святий Влас - один із найпрестижніших курортів болгарського узбережжя. Тут унікально поєднуються чисте море і гірське повітря, що створює особливий мікроклімат. Місто відоме своїм яхтовим портом "Марина Діневі", сучасними ресторанами, прогулянковими набережними і якісними житловими комплексами. Усе це робить нерухомість у Святому Власі затребуваною і перспективною для інвестицій
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
