Квартира біля моря в Amadeus 5, Сонячний берег - найкраща пропозиція для відпочинку та оренди
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 28, 2025
- 35517 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продаётся квартира 64,2 м² в комплексе Amadeus 5 на Сонячному березі
Характеристики об'єкта
- Площадь: 64,2 м²
- Поверх: 3
- Статус: Акт 16
- Отдельные счетчики на электричество и воду
- Такса поддержки: всего 300 лв/год (160 лв обслуживание + 140 лв ремонтный фонд) — одна из самых низких на Солнечном берегу
- Ціна: 79 000 €
Локація та інфраструктура
Комплекс Amadeus 5 расположен в центральной части курорта Солнечный берег. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж, магазины, рестораны, развлекательные заведения и вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха и круглогодичного проживания.
Переваги
- Центральное расположение в курорте
- Низька такса підтримки
- Дом сдан в эксплуатацию, все документы в порядке
- Подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду
Чому варто розглянути
Квартира в Amadeus 5 — это удачное сочетание просторной площади, выгодной цены и минимальных эксплуатационных расходов. Отличный выбор как для личного пользования, так и для инвестиции в недвижимость на побережье Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
