Огляд
- Оновлено:
- Травень 27, 2026
- 97892 ID
-
- 2 Кімнат
- 85 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Summer
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Summer на першій лінії моря в Сонячному Березі. Ідеальний вибір для життя біля моря або оренди. Квартира поєднує комфорт і зручність, що робить її привабливою для проживання та інвестицій.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі шестиповерхової будівлі, площею 85 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, коридор, ванну і велику терасу з панорамним видом на море. Високий поверх забезпечує природне освітлення і гарні краєвиди, що підходить для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 5 із 6
- Балкон / тераса: велика тераса з видом на море
- Такса підтримки: 150 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Summer на першій лінії моря забезпечує швидкий доступ до пляжу. У комплексі є всі необхідні зручності для комфортного проживання. Річна такса підтримки становить 150 євро, що є низьким показником для нерухомості біля моря. Територія, що охороняється, і упорядковані зони для відпочинку роблять його привабливим для покупців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії з широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований близько до моря, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком щодня. У районі є магазини, ресторани та розважальні заклади. Високий попит на нерухомість робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Summer підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і панорамним видам на море. Нерухомість у Сонячному Березі затребувана для довгострокової оренди та сезонного проживання. Низька такса підтримки і розвинена інфраструктура збільшують привабливість об'єкта для орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
