Огляд
- Оновлено:
- Травень 23, 2026
- 97892 ID
-
- 2 Кімнат
- 85 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Summer
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Summer на первой линии моря в Солнечном Береге. Идеальный выбор для жизни у моря или аренды. Квартира сочетает комфорт и удобство, что делает её привлекательной для проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже шестияэтажного здания, площадью 85 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, коридор, ванную и большую террасу с панорамным видом на море. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и красивые виды, что подходит для жизни и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 85 м²
- Поверх: 5 із 6
- Балкон / терраса: большая терраса с видом на море
- Такса підтримки: 150 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Summer на первой линии моря обеспечивает быстрый доступ к пляжу. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания. Годовая такса поддержки составляет 150 евро, что является низким показателем для недвижимости у моря. Охраняемая территория и благоустроенные зоны для отдыха делают его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс находится близко к морю, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом каждый день. В районе есть магазины, рестораны и развлекательные заведения. Высокий спрос на недвижимость делает покупку квартиры выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Summer подходит для инвестиций благодаря своему расположению и панорамным видам на море. Недвижимость в Солнечном Береге востребована для долгосрочной аренды и сезонного проживания. Низкая такса поддержки и развитая инфраструктура увеличивают привлекательность объекта для арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
