від 40 000€
Квартира з видом на море в комплексі Sun Coast - комфорт і стиль на узбережжі
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 19, 2025
- 38826 ID
-
- 1 Кімната
- 77 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу простору однокімнатну квартиру в комплексі Sun Coast, розташованому в одному з престижних районів на узбережжі. Апартамент вирізняється великою площею і прямим видом на море, що робить його особливо цінною пропозицією для тих, хто мріє про власне житло біля води.
Основні характеристики
- Комплекс: Sun Coast
- Номер апартаменту: A13
- Кількість кімнат: 1
- Площа: 77 м²
- Поверх: 2
- Вид: на море
- Ціна: 115 000 €
- Такса обслуговування: 877 € на рік
Про квартиру
Квартира розташована на другому поверсі та має площу 77 м², що є рідкістю для однокімнатних апартаментів. Просторе приміщення відкриває широкі можливості для зонування: тут можна облаштувати повноцінну зону відпочинку, спальню та кухонний куточок.
Головна перевага квартири - це балкон і вікна, з яких відкривається прямий вид на море. Такою панорамою можна насолоджуватися щодня, зустрічаючи ранок із видом на морську гладь і проводжаючи вечір під шум хвиль.
Такса обслуговування
Річна такса становить 877 €. Ця сума покриває витрати на підтримання загальних частин комплексу та обслуговування території.
Переваги об'єкта
- Простора однокімнатна квартира площею 77 м².
- Другий поверх - зручний і практичний варіант для проживання.
- Прямий вид на море - одна з найбільш затребуваних переваг під час купівлі курортної нерухомості.
- Помірна такса обслуговування з урахуванням площі та розташування.
- Готовність до продажу та швидкого оформлення угоди.
Для кого підходить ця квартира
- Для покупців, які мріють про квартиру з видом на море для особистого відпочинку.
- Для тих, хто планує жити на узбережжі цілий рік.
- Для інвесторів, орієнтованих на оренду, оскільки житло з видом на море завжди затребуване у туристів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
