від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41808 ID
-
- 2 Кімнат
- 82 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонуємо простору і світлу квартиру з однією спальнею в комплексі Luxor, розташованому в престижному курорті Святий Влас. Житло розташоване на 6 поверсі і займає площу 82 кв.м. З вікон відкривається чудовий вид на море і басейн. Вартість квартири - 130 000 євро.
Планування та зручності
Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і передпокій. Завдяки великій площі - 82 кв.м - житло вирізняється просторими приміщеннями, де можна створити максимально комфортну атмосферу для життя і відпочинку. Балкон з видом на море і басейн стане чудовим місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку.
Переваги об'єкта
- Простора площа - 82 кв.м, що значно перевищує стандарт для однокімнатних квартир.
- Зручний 6 поверх із красивими панорамними видами.
- Із квартири відкривається вид одразу на море і басейн.
- Сучасний комплекс із доглянутою територією та інфраструктурою.
- Ціна - 130 000 євро, що відповідає рівню і параметрам об'єкта.
Локація
Комплекс Luxor розташований у зручній частині Святого Власа, недалеко від моря і всієї необхідної інфраструктури. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Пляж курорту відомий своєю чистотою і комфортом для відпочинку.
Район поєднує спокійну атмосферу і розвинену інфраструктуру. Святий Влас вирізняється унікальним мікрокліматом завдяки поєднанню гір і моря, що робить його популярним місцем як для відпочинку, так і для постійного проживання. Недалеко розташований яхт-порт "Марина Діневі", що є центром курортного життя.
Для кого підійде квартира
- Для сімейної пари або одного власника, що цінує простір і комфорт.
- Для тих, хто шукає житло біля моря з панорамним видом.
- Для покупців, які розглядають варіант постійного проживання або тривалих відпусток.
- Для інвесторів, орієнтованих на преміальний сегмент оренди.
Інвестиційний потенціал
Святий Влас користується стійким попитом у туристів і покупців нерухомості. Квартири з великою площею і видом на море є особливо затребуваними. Завдяки вдалому розташуванню і якісним характеристикам об'єкт може приносити стабільний дохід при здачі в оренду.
Підсумок
Квартира в комплексі Luxor - це простір, комфорт і престиж. 82 кв.м, 6 поверх, вид на море і басейн, ціна 130 000 євро - пропозиція, яка ідеально підійде як для особистого проживання, так і для вигідних інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
