Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 38707 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Предлагается уютная квартира с одной спальней в комплексе «Етара 1», расположенном в престижном районе Святого Власа. Апартамент находится на первом этаже и имеет общую площадь 65 м². Стоимость недвижимости составляет 87 000 евро. Годовая такса обслуживания — всего 600 евро.
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и просторной террасы. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить комфорт и удобство как для проживания, так и для отдыха. Благодаря первому этажу жилье имеет легкий доступ к территории комплекса, что особенно удобно для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц.
Комплекс «Етара 1» известен своей архитектурой и высоким уровнем благоустройства. Здесь есть бассейн, ресторан, зеленые зоны для отдыха, охрана и сервисное обслуживание круглый год. Территория ухожена и озеленена, создавая атмосферу уюта и приватности.
Расположение комплекса — одно из главных преимуществ. В пешей доступности находятся пляж, яхтенный порт «Марина Диневи», магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Святой Влас сочетает в себе морской и горный климат, благодаря чему этот район славится свежим воздухом и благоприятными условиями для жизни.
Квартира в «Етара 1» идеально подойдет для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Это выгодное предложение для тех, кто ищет недвижимость у моря в престижном районе Болгарии по разумной цене с низкой таксой обслуживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
