від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 38707 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується затишна квартира з однією спальнею в комплексі "Етара 1", розташованому в престижному районі Святого Власа. Апартамент розташований на першому поверсі та має загальну площу 65 м². Вартість нерухомості становить 87 000 євро. Річна такса обслуговування - лише 600 євро.
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати та просторої тераси. Планування продумане таким чином, щоб забезпечити комфорт і зручність як для проживання, так і для відпочинку. Завдяки першому поверху житло має легкий доступ до території комплексу, що особливо зручно для родин із дітьми або людей, які віддають перевагу відсутності сходів.
Комплекс "Етара 1" відомий своєю архітектурою та високим рівнем благоустрою. Тут є басейн, ресторан, зелені зони для відпочинку, охорона і сервісне обслуговування цілий рік. Територія доглянута й озеленена, створюючи атмосферу затишку та приватності.
Розташування комплексу - одна з головних переваг. У пішій доступності знаходяться пляж, яхтовий порт "Марина Діневі", магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту. Святий Влас поєднує в собі морський і гірський клімат, завдяки чому цей район славиться свіжим повітрям і сприятливими умовами для життя.
Квартира в "Етара 1" ідеально підійде для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає нерухомість біля моря в престижному районі Болгарії за розумною ціною з низькою таксою обслуговування.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
