від 40 000€
Квартира з двома спальнями в комплексі Sea Diamond, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41743 ID
-
- 3 Кімнат
- 78 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонуємо простору квартиру з двома спальнями в сучасному комплексі Sea Diamond на курорті Сонячний берег. Житло розташоване на високому 1 поверсі, його площа за документами становить 78 кв. м, але фактична - більша, адже об'єкт являє собою об'єднання студії та двокімнатної квартири. Вартість - 135 000 євро, щорічна такса обслуговування - 12 євро/кв.м. Можлива розстрочка до 1 року, що робить покупку максимально зручною.
Планування та зручності
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох спалень, передпокою, санвузла з ванною і туалетом. Просторе планування забезпечує комфортне проживання як для сім'ї, так і для відпочинку в компанії друзів. Великі вікна роблять приміщення світлим і затишним. З квартири відкривається вид на басейн, що додає відчуття затишку і курортної атмосфери.
Переваги об'єкта
- Об'єднання студії та двокімнатної квартири, завдяки чому фактична площа більша за заявлену.
- Високий 1-й поверх, зручний і безпечний варіант для постійного проживання та відпочинку.
- Дві окремі спальні, що особливо важливо для сімей із дітьми.
- Сучасний комплекс із басейном і доглянутою територією.
- Гнучкі умови купівлі - розстрочка до 1 року.
- Ціна 135 000 євро і зручна такса обслуговування 12 євро/кв.м.
Локація
Комплекс Sea Diamond розташований у спокійному районі Сонячного берега, водночас у пішій доступності знаходиться пляж, магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Район вдало поєднує тишу для комфортного проживання і близькість до активного курортного життя.
Сонячний берег відомий своїм широким піщаним пляжем, безліччю розваг і розвиненою інфраструктурою. Курорт ідеально підходить для літнього відпочинку і також затребуваний для цілорічного проживання.
Для кого підійде квартира
- Для сімей, яким важливі простір, наявність двох спалень і зручне розташування.
- Для тих, хто планує проживати біля моря постійно або приїжджати на тривалий відпочинок.
- Для інвесторів, зацікавлених у здачі житла в оренду туристам.
Інвестиційний потенціал
Двоспальні квартири на Сонячному березі мають великий попит, особливо при здачі в оренду. Наявність виду на басейн, простора площа і зручне планування роблять об'єкт привабливим для відпочивальників. Додатковим плюсом є можливість купівлі в розстрочку, що полегшує процес придбання.
Підсумок
Квартира в комплексі Sea Diamond - це вигідна пропозиція для покупців, які цінують простір і зручність. 78 кв. м за документами (фактично більше), 1 поверх, ціна 135 000 євро, такса 12 євро/кв. м, дві спальні і можливість розстрочки до 1 року - все це робить об'єкт рідкісною знахідкою на ринку нерухомості Сонячного берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
