від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86365 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Святом Власе, Трявна
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Трявна, всего в 70 метрах от моря. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и аренды. Близость к пляжу и удобная планировка делают объект особенно привлекательным для покупателей.
Опис квартири
Квартира на первом этаже, площадь 52 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Первый этаж обеспечивает удобный доступ без лифта, что удобно в летний сезон. Южная ориентация квартиры гарантирует хорошее освещение. Объект готов к проживанию, не требует вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Трявна предлагает необходимую инфраструктуру для комфортного проживания. На территории есть бассейн и зоны отдыха. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной. Обеспечивается безопасность и порядок.
Локація та переваги району
Святой Влас — комфортная локация для покупки нерухомості в Болгарії. Расстояние до моря — 70 метров. В пешей доступности рестораны, магазины и прогулочные зоны. Спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Формат 2+1 является ликвидным на рынке. Высокий спрос на жилье у моря обеспечивает стабильный доход от аренды. Низкие расходы на содержание и готовность квартиры позволяют быстро начать использование объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
