від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81434 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, Vista Residence
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Vista Residence, расположенном в курортном городе Святой Влас на южном побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды. Удобный метраж, средний этаж и вид на море делают квартиру универсальным выбором для проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира площадью 68 м² включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Планировка подходит для пары или небольшой семьи. Третий этаж обеспечивает удобный доступ, хорошее освещение и отсутствие недостатков крайних этажей. Вид на море повышает привлекательность и рыночную стоимость объекта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 3 з 5
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус будівлі: готова до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Vista Residence предлагает продуманную инфраструктуру и комфорт для жителей. Здесь есть все необходимые удобства для проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Территория ухожена, обеспечена охраной и удобствами для отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой, всего в нескольких минутах от моря. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским отдыхом без длительных переездов. Город сочетает спокойную атмосферу и удобный доступ к транспортным узлам, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания и сезонного отдыха. Наличие магазинов, ресторанов и развлекательных заведений способствует комфортной жизни и удобству арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Vista Residence обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры для жизни или аренды востребован на рынке нерухомості в Болгарії. Средний этаж и вид на море повышают ликвидность объекта, а стабильный спрос на жилье в этом районе обеспечивает быструю окупаемость вложений. Покупка квартиры у моря в Vista Residence — надежное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
