Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85051 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Sunny Day 5, Сонячний Берег
Продається двокімнатна квартира в комплексі Sunny Day 5, розташованому в спокійній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до пляжу і центру курорту, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі площею 47 м². Включає вітальню з кухонною зоною, спальню, коридор, санвузол і балкон з видом на басейн. Вітальня об'єднує кухонний простір і зону відпочинку, створюючи затишну атмосферу. Окрема спальня забезпечує комфорт, а балкон розширює житловий простір.
Основні характеристики
- Тип: двокімнатна квартира
- Площа: 47 м²
- Поверх: 2
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: 580 євро на рік
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 5 - сучасний житловий комплекс із закритою територією. На території є великий басейн, дитяча зона, зелені насадження та парковка. Цілодобова охорона і контрольований доступ забезпечують безпеку. Такса підтримки становить 580 євро на рік, що є стандартом для Болгарії. Комплекс підходить для сезонного відпочинку і постійного проживання.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Чорного моря. Комплекс розташований у тихій частині, лише за кілька хвилин від пляжу і центру. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, аптеки. Гарне транспортне сполучення дозволяє легко дістатися до інших міст. Високий попит на нерухомість робить цей район привабливим для покупців.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sunny Day 5 - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Квартира має стабільний попит завдяки вдалому розташуванню. Сонячний Берег приваблює туристів цілий рік, що забезпечує високий рівень заповнюваності. Інвестиції в нерухомість у Болгарії вважаються надійними, а квартира з видом на басейн - практичний вибір для отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
