від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81373 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе в комплексе Diamond
Продаётся квартира в комплексе Diamond, расположенном в престижной зоне Марина Диневи, Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая удобство и привлекательность для собственников и инвесторов.
Опис квартири
Квартира площадью 65 м² находится на партерном этаже комплекса Diamond. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает жильё удобным для семьи или пары. Особенностью квартиры является большая терраса с видом на море, создающая атмосферу уюта и приватности. Партерное расположение обеспечивает быстрый выход на территорию комплекса без необходимости использования лестниц или лифтов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: партер
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Diamond расположен на первой линии моря в Марина Диневи, одном из самых престижных районов Святого Власа. Территория комплекса охраняется и благоустроена, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. В состав инфраструктуры входят ухоженные прогулочные зоны, близость к яхтенной марине, рестораны и кафе, создающие атмосферу курортного отдыха.
Локація та переваги району
Марина Диневи в Святом Власе — это престижный район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Расположение на первой линии моря гарантирует быстрый доступ к пляжу и открывает панорамные виды на Черное море. В районе работают магазины, рестораны, спортивные и развлекательные объекты, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Diamond в Марина Диневи представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочной ликвидности. Формат двухкомнатного жилья востребован как среди туристов для сезонного проживания, так и среди постоянных жителей. Первая линия и вид на море повышают привлекательность объекта на рынке нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
