від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81373 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі в комплексі Diamond
Продається квартира в комплексі Diamond, розташованому в престижній зоні Марина Діневі, Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з високим рівнем комфорту і розвиненою інфраструктурою. Квартира підходить як для життя, так і для оренди, забезпечуючи зручність і привабливість для власників та інвесторів.
Опис квартири
Квартира площею 65 м² розташована на партерному поверсі комплексу Diamond. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і окрему спальню, що робить житло зручним для сім'ї або пари. Особливістю квартири є велика тераса з видом на море, що створює атмосферу затишку і приватності. Партерне розташування забезпечує швидкий вихід на територію комплексу без необхідності використання сходів або ліфтів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: партер
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Diamond розташований на першій лінії моря в Марина Діневі, одному з найпрестижніших районів Святого Власа. Територію комплексу охороняють і впорядковано, що забезпечує безпеку і комфорт для жителів. До складу інфраструктури входять доглянуті прогулянкові зони, близькість до яхтової марини, ресторани і кафе, що створюють атмосферу курортного відпочинку.
Локація та переваги району
Марина Діневі у Святому Власі - це престижний район із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Розташування на першій лінії моря гарантує швидкий доступ до пляжу і відкриває панорамні види на Чорне море. У районі працюють магазини, ресторани, спортивні та розважальні об'єкти, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Diamond у Марина Діневі є вигідним вкладенням з погляду оренди і довгострокової ліквідності. Формат двокімнатного житла затребуваний як серед туристів для сезонного проживання, так і серед постійних жителів. Перша лінія і вид на море підвищують привабливість об'єкта на ринку нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
