Унікальне житло біля моря: двокімнатна квартира у Святому Власі - комплекс Іпанема біч
Огляд
- Оновлено:
- 12 вересня 2025 року
- 36607 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
видом на море, гори та басейн у комплексі "Іпанема Біч", Святий Влас
Пропонуємо на продаж простору квартиру з однією спальнею в престижному комплексі Ipanema Beach, розташованому на першій лінії у Святому Власі. Апартамент займає 6-й, останній поверх і пропонує чудовий панорамний вид на море, басейн і гори.
Характеристики нерухомості:
- Площа: 72,64 м²
- Поверх: 6 із 6
- Кімнати: 2
- Спальні: 1
- Санвузли: 1
- Мебелювання: без меблів - ви можете оформити інтер'єр на свій смак
- Парковка: включена у вартість
- Статус: Акт 16 (будівлю введено в експлуатацію)
Переваги комплексу:
- Відкритий басейн
- Дитячий майданчик
- Парк і зони відпочинку
- Охорона та підтримка
- Ресторан
- Балкони з видом
- Паркувальні місця
Інфраструктура району:
- Поруч пляж
- Магазини, ресторани, бари
- СПА та фітнес
- Аеропорт у зручній доступності
- Гольф-поля, тенісний корт
- Дитячий садок, школа, лікарня
- Автобусна зупинка в пішій доступності
Ціна:
135 000 € → Знижено до 130 000 €
Квартира відмінно підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання або здачі в оренду. Не пропустіть можливість стати власником нерухомості в одному з найпрестижніших районів болгарського узбережжя.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
