від 40 000€
Двокімнатний апартамент у комплексі Орхідея Форт Нокс із новим ремонтом
Огляд
- Оновлено:
- 29 вересня 2025 року
- 41266 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У комплексі Орхідея Форт Нокс на Сонячному Березі виставлено на продаж затишний двокімнатний апартамент із новим ремонтом. Квартира розташована на другому поверсі і має загальну площу 65 м². Вартість об'єкта становить 79 500 €.
Планування та особливості квартири
Апартамент складається з просторої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати та балкона. Загальна площа 65 м² забезпечує зручний простір для проживання або відпочинку. Новий ремонт робить квартиру готовою до заселення - майбутньому власнику не знадобляться додаткові вкладення.
Комплекс та інфраструктура
Орхідея Форт Нокс є частиною масштабного проєкту Fort Noks Grand Resort, який вирізняється багатою інфраструктурою і доглянутою територією. Для мешканців передбачені:
- басейни для дорослих і дітей,
- зелені зони та місця для відпочинку,
- ресторани та кафе,
- спортивні майданчики та фітнес,
- дитячі ігрові зони,
- парковка і цілодобова охорона.
Закрита територія комплексу забезпечує безпеку та комфорт проживання.
Локація
Комплекс розташований у зручній частині Сонячного Берега, недалеко від пляжу та основних об'єктів інфраструктури. У кроковій доступності знаходяться магазини, ресторани, кафе і зупинки громадського транспорту. Таке розташування робить об'єкт привабливим як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Вартість і переваги покупки
Ціна апартамента становить 79 500 €. Для квартири площею 65 м² з новим ремонтом у комплексі з басейнами та розвиненою інфраструктурою це конкурентна пропозиція.
Підсумкова пропозиція
Двокімнатний апартамент площею 65 м² на другому поверсі в комплексі Орхідея Форт Нокс - це сучасне житло з новим ремонтом, доглянутою територією та інфраструктурою для комфортного проживання. Вартість 79 500 € робить цей об'єкт вигідним варіантом як для відпочинку біля моря, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
