...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент у комплексі Eden, Сонячний Берег

91 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 25, 2025
  • 40176 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 71 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу просторий двокімнатний апартамент у сучасному комплексі Eden, розташованому в одному з найзручніших районів курорту Сонячний Берег. Квартира розташована на 3 поверсі п'ятиповерхової будівлі і має загальну площу 71 м². З вікон і з балкона відкривається приємний краєвид на басейн, що робить атмосферу у квартирі ще більш комфортною і затишною.

Апартамент має вдале планування: простора вітальня об'єднана з кухонною зоною та місцем для відпочинку, окрема спальня, ванна кімната та коридор. Балкон дозволяє проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись видом на внутрішню територію комплексу. Квартира повністю мебльована і оснащена побутовою технікою, що дає змогу новим власникам одразу ж використовувати її для проживання або здачі в оренду без додаткових вкладень. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, що візуально збільшує простір і робить його ще більш комфортним.

Комплекс Eden - це сучасний житловий проєкт, який поєднує зручність, затишок і доступні умови утримання. Внутрішня територія упорядкована, доглянута і відрізняється продуманою організацією. Для мешканців передбачено великий басейн із зонами для відпочинку та зелені майданчики, що створюють приємну атмосферу. Наявність охорони гарантує безпеку жителів та їхніх гостей.

Розташування комплексу є однією з його головних переваг. До моря і піщаного пляжу можна дійти всього за кілька хвилин пішки. У безпосередній близькості знаходяться магазини, супермаркети, кафе і ресторани, що пропонують різноманітність болгарської та європейської кухні. Також поруч розташовані аптеки, медичні центри та зупинки громадського транспорту, що робить проживання в комплексі зручним для життя цілий рік.

Такса обслуговування становить лише 6 євро за м² на рік. Для цієї квартири це близько 426 євро на рік, що є однією з найвигідніших пропозицій у районі. Ці кошти спрямовуються на утримання басейну, догляд за зеленими зонами, прибирання та охорону території. Завдяки доступній таксі власники економлять на щорічних витратах, зберігаючи при цьому комфорт і якість обслуговування.

Апартамент у комплексі Eden ідеально підійде для різних цілей. Він стане чудовим варіантом для особистого відпочинку біля моря, комфортного постійного проживання, а також вигідної інвестиції. Сонячний Берег є одним із найпопулярніших курортів Болгарії, що забезпечує високий попит на оренду нерухомості. Завдяки зручній локації, близькості до моря і хорошому стану квартири, її можна успішно здавати як подобово, так і на тривалий термін.

Вартість квартири становить 91 000 євро. З урахуванням просторої площі, вдалого розташування, меблів, техніки та низької такси обслуговування, ця пропозиція є однією з найпривабливіших на ринку нерухомості в цьому сегменті.

Апартамент у комплексі Eden - це поєднання зручності, сучасного рівня будівництва, вигідних умов утримання та перспективності для інвестицій. Це рішення для тих, хто шукає нерухомість біля моря, яка буде комфортною в повсякденному житті і водночас матиме високий орендний потенціал.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!