від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на море і басейн у комплексі Райський сад, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41996 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається простора двокімнатна квартира в елітному комплексі Райський сад, розташованому в престижному курорті Святий Влас. Апартамент розташований на 5 поверсі, має площу 72 кв.м. З вікон відкривається гарний вид на море і басейн. Вартість - 145 000 євро, щорічна такса обслуговування становить 1355 євро.
Планування та зручності
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, передпокою, санвузла і балкона. Завдяки грамотному плануванню житло виглядає просторим і зручним для життя. Балкон з панорамним видом на море і басейн - ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Великі вікна наповнюють квартиру природним світлом і створюють затишну атмосферу.
Апартамент підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання. Просторі приміщення дозволяють облаштувати інтер'єр у сучасному стилі, а наявність окремої спальні робить житло зручним для сім'ї або пари.
Переваги об'єкта
- площа 72 кв.м, зручна і функціональна;
- 5 поверх, що забезпечує гарні краєвиди і тишу;
- балкон із видом на море і басейн;
- доглянута територія комплексу та розвинена інфраструктура;
- ціна - 145 000 євро;
- такса обслуговування - 1355 євро/рік.
Локація
Комплекс Райський сад розташований у тихому і мальовничому районі Святого Власа, у безпосередній близькості від моря. Тут гармонійно поєднуються свіжий морський бриз і чисте гірське повітря, створюючи унікальний клімат. У пішій доступності розташовані магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Недалеко розташований яхт-порт Марина Діневі - престижний центр курортного життя з ресторанами, бутіками, барами і прогулянковою набережною. Святий Влас вважається одним із найбільш затребуваних місць на болгарському узбережжі для життя і відпочинку, а завдяки спокійній атмосфері і розвиненій інфраструктурі він ідеально підходить і для постійного проживання.
Комплекс Райський сад
Райський сад - це один із найвідоміших і найпрестижніших комплексів на всьому узбережжі Болгарії. Він відрізняється просторою територією, що потопає в зелені, і багатою інфраструктурою. На території комплексу розташовано кілька басейнів, ресторани, бари, фітнес-зал, спа-центр, тенісні корти, зони для відпочинку і прогулянок. Для мешканців і гостей забезпечені охорона і цілорічне обслуговування.
Усе це робить проживання максимально комфортним і зручним як для власників, так і для орендарів. Квартири в комплексі завжди користуються підвищеним попитом і рідко з'являються на ринку.
Інвестиційний потенціал
Апартаменти з видом на море і басейн мають особливу привабливість для покупців і орендарів. Святий Влас залишається одним із лідерів за популярністю серед туристів, а житло в комплексі Райський сад стабільно зростає в ціні. Квартира ідеально підходить:
- для постійного проживання;
- для відпочинку влітку;
- для здачі в оренду з високою прибутковістю.
Підсумок
Квартира в комплексі Райський сад - це поєднання просторої площі, комфортного планування, чудових краєвидів і зручного розташування. 72 кв.м, 5 поверх, вид на море і басейн, ціна 145 000 євро, такса обслуговування 1355 євро/рік роблять пропозицію унікальною і вигідною як для особистого користування, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
