Двоспальний апартамент в Amadeus 3, Сонячний берег ID: 37529
Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 37529 ID
-
- 3 Кімнат
- 77 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Опис апартаменту
Продається просторий апартамент на шостому поверсі в комплексі Amadeus 3 на Сонячному березі.
Вартість об'єкта становить 81 999 євро.
Основні характеристики
- Площа: 77 м²
- Поверх: 6-й
- Планування: вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванна кімната, коридор і балкон
- Стан: продається з меблями і технікою
- Особливості: просторе планування, гарне освітлення, сучасне оздоблення
Апартамент повністю готовий до проживання або здачі в оренду, не потребує додаткових вкладень.
Інфраструктура комплексу Amadeus 3
Комплекс розташований у центрі Сонячного берега. У пішій доступності знаходяться пляж, магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Послуги та зручності
- Відкритий басейн із зонами для відпочинку
- Доглянута територія із зеленими насадженнями
- Кафе і ресторан
- Охорона та відеоспостереження
- Паркувальні місця для мешканців
Такса обслуговування
Передбачена доступна такса, що покриває догляд за басейном і територією, прибирання та освітлення загальних частин, послуги охорони.
Переваги об'єкта
- Зручне планування з двома спальнями та просторою вітальнею
- Комфортна площа 77 м² для сім'ї
- Готовність до заселення з меблями і технікою
- Вигідне розташування в центрі курорту
- Доступна ціна для двоспальних квартир
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
