Двокімнатний апартамент у комплексі "Гербер 4", Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 24, 2025
- 40035 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатний апартамент у комплексі "Гербер 4", розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Квартира розташована на першому поверсі житлового будинку і має загальну площу 40 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і вихід на терасу. Такий розподіл простору забезпечує зручність як для особистого проживання, так і для відпочинку.
Вартість апартаменту становить 68 000 €. Річна такса обслуговування - 10 €/м², що робить утримання квартири доступним і вигідним.
Комплекс "Гербер 4"
Житловий комплекс "Гербер 4" відомий своїм якісним будівництвом, доглянутою територією та комфортними умовами для мешканців. Територія закрита, з обмеженим доступом для сторонніх, що забезпечує спокій і безпеку. На території передбачені басейн, зони для відпочинку, зелені насадження та паркувальні місця.
Локація
Комплекс вдало розташований у тихому і затишному районі Сонячного Берега, недалеко від центру курорту. У кроковій доступності знаходяться магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки всього за кілька хвилин. Таке розташування робить апартамент зручним як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Переваги об'єкта
- Загальна площа - 40 м².
- Перший поверх зі зручним доступом.
- Функціональне планування: вітальня з кухнею, спальня, санвузол, тераса.
- Такса обслуговування - 10 €/м² на рік.
- Вартість - 68 000 €.
Перспективи
Апартамент у комплексі "Гербер 4" підійде для тих, хто шукає житло на узбережжі Болгарії зі зручним плануванням і вигідною ціною. Завдяки вдалому розташуванню і низькій таксі обслуговування, об'єкт є привабливим варіантом як для особистого використання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.
Цей апартамент поєднує доступність, комфорт і зручне розташування, що робить його цікавою пропозицією на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
